Mivel egy társasház, panel lépcsőháza igazán kevés ablakkal rendelkezik és az alsó szinteken sokszor a pincéből feltörnek a kellemetlen szagok, mindenképp biztosítani kell a megfelelő szellőztetést. A levegő áramlását a szellőző motor biztosítani tudja.
Ez a szerkezet profi módon garantálja a kellemetlen szagok eltűnését, az állott levegő kiiktatását és természetesen a frissítő légkört. Rengeteg tetőn fellelhető már ez a berendezés, ami teljes mértékben költséghatékony, energiatakarékos és magas teljesítőképességgel bír.
Egyik egyedi előnye, hogy abszolút nem hangos, ezért akik a felső emeleteken laknak, nem kell attól tartsanak, hogy a szellőző motor zavaróan hangos lesz majd.
A régebbi villanymotoros szellőző berendezésekhez képest, ez egy roppant magas minőségű szerkezet, amelyik minden szempontból túlszárnyalja a hagyományos rendszereket. Rengeteg esetben ajánlott a nívós szellőző motor mellett dönteni, mivel általa elfelejthető az állott levegő, ami a társasházban könnyen eluralkodik.