A keszthelyi lakóparkok árai mellett több járulékos költséggel is érdemes számolni, ezért a teljes kiadás megtervezése fontos része a lakásvásárlásnak. A Royal Homes Exclusive kínálata egy konkrét helyi példát adhat a keszthelyi lakóparkok árainak összevetéséhez. Az árak között jelentős különbségek lehetnek, hiszen az ingatlan értékét több tényező együtt határozza meg.
Számít az alapterület, az emelet, a tájolás, a terasz mérete, a balatoni panoráma, az épület felszereltsége és az elhelyezkedés is. A jelenlegi kínálatban eltérő méretű és kialakítású új lakások találhatóak, így az árak összehasonlításakor nem elegendő kizárólag a vételárat figyelni.
Fontos kérdés az is, hogy a meghirdetett ár pontosan milyen műszaki tartalmat foglal magába. Egyes projektek kulcsrakész állapotot kínálnak, más esetekben bizonyos berendezések, például a konyhai gépek vagy egyes beépített elemek külön költséget jelenthetnek. A műszaki tartalom részletes áttekintése már a vásárlási döntés előtt lényeges.
Milyen járulékos kiadások merülhetnek fel?
A lakás vételára mellett, a vásárlás során több olyan kiadással is számolni kell, amik nem feltétlenül jelennek meg elsőként a hirdetésben. Ilyen például a vagyonszerzési illeték, az ügyvédi munkadíj és finanszírozás esetén a hitelfelvételhez kapcsolódó egyes költségek. Ezek nagysága és alkalmazhatósága az ügylet körülményeitől függ.
Új építésű lakásnál a beköltözéshez szükséges kiadások is változóak lehetnek. Ha a lakás bizonyos elemei még nem tartoznak a kiválasztott műszaki tartalomhoz, szükség lehet a világítótestek, az árnyékolók, a bútorok vagy a konyhai felszerelések beszerzésére. Egy új lakás esetében, a vételáron túl, azt is célszerű átgondolni, hogy milyen állapotban kerül átadásra az ingatlan.
A parkolóhely vagy garázs kérdése szintén külön figyelmet érdemel. Egyes lakóparkokban a gépkocsi elhelyezése külön megvásárolható vagy más feltételek vonatkoznak rá. A keszthelyi új építésű projektek kínálata ebből a szempontból is eltérő, ezért a lakás mellett, a parkolási lehetőségeket is ajánlott előre tisztázni.
A teljes költségvetést érdemes előre átgondolni
A keszthelyi lakóparkok árai önmagukban még nem mutatják meg teljesen, mekkora anyagi ráfordítást igényel egy új otthon megszerzése. Az összehasonlítás során érdemes külön kezelni a vételárat, a vásárláshoz kapcsolódó egyszeri költségeket, a lakás berendezésének kiadásait és a későbbi fenntartási terheket.
Az is lényeges, hogy az ingatlan milyen célra szolgál majd. Egy állandó lakhatásra szánt lakásnál a rezsi, a tárolási lehetőség és a közlekedés lehet fontosabb, míg egy pihenésre használt apartmannál a terasz, a panoráma, a strand közelsége vagy a parkolás kerülhet előtérbe. A lakóparkok között ezek alapján is érdemes különbséget tenni.
Keszthelyen több eltérő karakterű új építésű projekt található, a központi elhelyezkedésű társasházaktól kezdve a közvetlenebb vízparti környezetben kialakított lakóparkokig. A választásánál nemcsak azt érdemes vizsgálni, hogy melyik ingatlan vételára tűnik kedvezőbbnek, hanem azt is, hogy az árhoz milyen műszaki tartalom, szolgáltatás és fenntartási kötelezettség társul.